泰国屋合同会社 代表 飯塚でございます。
2023年夏に静岡県伊豆にある一戸建てを弊社が取得、整備して参りましたが。この度、貸家として借主様(賃貸人様)を募集する運びとなりました。
弊社は現時点、法人としての宅建事業免許は保有しておらず。あくまでも免許が不要である、大家業(賃貸業)への参入の第一弾となります。(代表個人は宅建士)
当物件を含めた根幹のポリシー。それは、日本全国で過疎化、空き家問題が深刻化する中。再整備した家を、入居者様(借主様)の手がかからない状態で敷居が低く、住める状態で提供。
家具家電寝具などが付いている賃貸マンションや、地方自治体などで行っている移住体験住宅の民間企業版のようなイメージ。
物件を保有する大家(弊社)さんと借主様との直接契約となるので、基本的に不動産会社様を介しての仲介手数料も不要です。
実際に弊社代表が、一戸建ての家を最低限ですが再整備しました。尚、相応の「荒れと痛み」がありました。物件取得当初は、とても人様にお貸しできるどころか、人を呼ぶのも躊躇する状態でした。
1つ1つ丁寧に、掃除と最低限の補修、備品の整備などを経て。現在は、当初とは比られない快適な状態となりました。
第一弾として静岡県伊豆エリア。今後は同地域、また同様の一戸建て物件を整備して賃貸して参りたいと考えています。
ありがとうございます。
2024/4/17